House for sale

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Fr :
À Lonzée, à seulement 3 km du centre de Gembloux, cette authentique petite fermette à rénover séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère offrant un remarquable potentiel d’évolution.

Au-delà de l’habitation existante, l’intérêt majeur de la propriété réside dans l’importance de ses volumes secondaires. Leur rénovation pourrait, sous réserve des autorisations urbanistiques requises, permettre de pratiquement doubler le volume initial de la maison. Une configuration rare qui ouvre de belles perspectives pour concevoir un lieu de vie spacieux, singulier et entièrement personnalisé.

L’habitation principale propose actuellement plusieurs pièces de vie, plusieurs chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, lavabo, WC et bidet. L’ensemble nécessite une rénovation et une modernisation, mais présente des volumes intéressants ainsi qu’un cachet qui ne demande qu’à être révélé.

La propriété conserve plusieurs éléments témoignant de son ancienne vocation agricole : anciennes porcheries, établi pouvant servir d’atelier et petit garage particulièrement pratique pour le rangement de vélos, d’outillage ou de matériel de jardin. Ces espaces renforcent le potentiel et l’authenticité de l’ensemble.

Les différents bâtiments s’organisent harmonieusement autour d’une charmante cour pavée. À l’arrière, un beau jardin bucolique et arboré forme un agréable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments en extérieur. Deux emplacements de parking privatifs complètent la propriété.

Sa localisation constitue un avantage supplémentaire. L’école de Lonzée, la pharmacie et la gare sont accessibles à pied, tandis qu’un cabinet médical se trouve directement en face du bien. Les commerces, services et le centre-ville de Gembloux sont rapidement accessibles.

Cette fermette s’adresse aux personnes capables de se projeter dans une rénovation de caractère et souhaitant valoriser une propriété évolutive disposant de volumes devenus rares sur le marché.

Points forts : situation recherchée, cachet authentique, fort potentiel d’agrandissement, volumes secondaires importants, dépendances, cour pavée, jardin bucolique, petit garage et deux parkings privatifs.

Toute extension, transformation ou modification d’affectation reste soumise aux autorisations urbanistiques applicables.

Renseignements et demandes de visite exclusivement par téléphone au +32 81 68 02 08 . Sans numéro de téléphone valide, aucun suivi ne sera assuré.