House for sale

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Fr :
A la recherche d’un bien atypique, au look industriel et au potentiel impressionnant ? L’ensemble se compose de deux bâtiments attenants, offrant une configuration particulièrement intéressante tant pour un projet résidentiel que professionnel • Le premier bâtiment accueille actuellement un agréable logement de deux chambres, complété par une superbe terrasse, un vaste garage/atelier et plusieurs caves • Le second bâtiment constitue un véritable atout... Ses espaces peuvent se prêter à de nombreux projets : atelier, profession libérale, espace de stockage, extension du logement existant ou encore la création d’un espace indépendant ou d’un second logement (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires) • COMPOSITION : BÂTIMENT 1 / Rez-de-chaussée : Cuisine équipée (19m²), Séjour (37m²-poêle à bois), Salon télé/bibliothèque (19m²), Buanderie avec possible coin bureau (21m²), toilette (lave-main), Chambre 1 (15m²), Dressing (7m²), Salle de bain (10m², bain, lavabo, douche à l’italienne), Chambre 2 (12m²), garage atelier (64m², porte électrique) • Hall et escalier vers les caves (accès vers l’extérieur), Cave 1 (7m²), Cave 2 (voûtée, 15m²), Cave 3 (54m²) • BÂTIMENT 2 / Rez-de-chaussée : Vaste espace polyvalent/atelier (124m²) • Rez-de-jardin : Atelier 2 (73m², ancienne étable), Atelier 3 (20m²), Atelier 4 / Chaufferie (20m², citernes à mazout) • Superficie utile nette de plus de 535m² dont une surface habitable/chauffée de 161m² selon le PEB • Situé à Grand-Manil, dans un environnement calme et au bout d’une impasse, cet ensemble bénéficie d’un terrain de près de 12 ares tout en restant proche de Gembloux, sa gare, ses commerces, les axes routiers etc… • Un ensemble qui séduira particulièrement les amateurs de volumes et de projets sur mesure. Un bien à découvrir afin d’en apprécier pleinement les volumes et le potentiel... • (Faire offre à partir de... 329.000 euros et sous réserve de l'accord des vendeurs. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Seul le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). (Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel en ce compris le prix).