Lichtrijke stadswoning met 3 slaapkamers en stadskoer in ...
Op zoek naar een instapklare stadswoning met voldoende ruimte en een gezellige buitenruimte? Deze woning in de Gebroeders De Smetstraat te Gent combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich de moderne keuken, aansluitend op de ruime leefruimte met lichtstraten die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Verder beschikt de woning over een vernieuwde badkamer en een private, onderhoudsvriendelijke stadskoer.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee kamers, ideaal als slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Met haar centrale ligging nabij het Rabot en het Verbindingskanaal, vier slaapkamers en een eigen buitenruimte is deze woning ideaal voor wie comfortabel wil wonen in Gent.
Troeven
Vier slaapkamers
Lichtrijke leefruimte
Private, onderhoudsvriendelijke stadskoer
Geen renovatieverplichting
Tram- en bushalte vlak voor de deur
Vlotte verbinding met het historische centrum, het station en de R40
Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op via 0484 14 96 86 of [email protected].
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Rabot |
| Construction year | 1899 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 4 m |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 142 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 86 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 311 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251104-0003723170-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 359000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 448 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | Gebroeders de Smetstraat 55, 9000 Gent |
Get in touch