Overview
Description
Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers.
Charmante rijwoning met lichtrijke leefruimtes, een keuken met dakraam en drie slaapkamers. Comfortabel wonen, vlak bij het bruisende centrum van Gent.
Gelijkvloers
Een lichtrijke living aan de straatzijde loopt open door naar de eetruimte met houtlook laminaat. De volledig uitgeruste L-keuken (gasfornuis, oven, vaatwasser) baadt in het daglicht dankzij het grote dakraam. Via de achterdeur bereik je de buitenruimte.
Eerste verdieping
Ruime slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, gangtoilet en dubbele wastafel.
Dakverdieping
Twee gezellige slaapkamers met dakvensters en veel lichtinval. Flexibel in te richten als kantoor, dressing of hobbyruimte.
Troeven
Verzorgde gepleisterde gevel met zwart buitenschrijnwerk
Centrale verwarming
Laminaatvloer doorheen de woning
Winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij
Voor meer informatie of een bezoekmoment: contacteer [email protected] of 0484 14 96 86.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 53 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 155 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
oko vastgoed (IPI 516146)
| Address |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | Pol de Vischstraat 67, 9050 Ledeberg |
Get in touch