Karaktervolle woning met handelsruimte, atelier e...
Een eigendom met ruimte om te wonen én te ondernemen. In de Jules de Saint-Genoisstraat in Gentbrugge vinden we deze veelzijdige eigendom op een perceel van 515 m², met een combinatie van wonen, een actieve handelsruimte, atelier en ruime garages.
De commerciële ruimte en het atelier bevinden zich op het gelijkvloers en bieden een praktische basis voor wie zijn zaak en privéleven op één locatie wil combineren. Achteraan zorgen de garages en extra ruimte voor interessante mogelijkheden naar opslag, werkruimte of andere professionele doeleinden.
Het woongedeelte beschikt over een lichtrijke eetruimte met aansluitende keuken. Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers en een zolderkamer met veel mogelijkheden.
Dankzij de combinatie van wonen, ondernemen en extra werk- en opslagruimte is dit een eigendom met een sterke praktische meerwaarde voor zelfstandigen, ondernemers en vakmensen.
Absolute pluspunten
-Perceel van 515 m²
-Handelsruimte met atelier
-Wonen en ondernemen op één locatie
-Ruime garages en extra werk-/opslagruimte
-Overdekte doorgang
Interesse?
Voor meer informatie of een bezoekmoment:
[email protected]
0484 14 96 86
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 291 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 515 square meters |
|---|
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261005-0005929534-NR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 663500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2362 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | Jules de Saint-Genoisstraat 112, 9050 Gentbrugge |
Get in touch