Overview
Description
Moderne nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en grote tuin
Omgeving
Wonen in de Cornelis de Schepperstraat betekent genieten van een aangename en residentiële woonomgeving in Nazareth-De Pinte. Deze nieuwe verkaveling biedt een uitstekende balans tussen comfortabel wonen en een vlotte bereikbaarheid. Hier woon je in een aangename buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Ook de belangrijkste invalswegen bevinden zich in de nabijheid, waardoor zowel Gent als omliggende gemeenten zeer eenvoudig bereikbaar zijn. De ideale ligging voor wie rustig en kwalitatief wil wonen, zonder de verbinding met de stad te verliezen.
Moderne nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en grote tuin
Deze prachtige nieuwbouwwoning combineert hedendaags wooncomfort met een aangename, functionele indeling en een ruime tuin. Dankzij het EPC A geniet je bovendien van een energiezuinige woning die helemaal klaar is voor de toekomst.
Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal met apart gastentoilet, die toegang biedt tot de leefruimte. De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het centrale hart van de woning en staat in directe verbinding met de volledig uitgeruste, open keuken. De open indeling creëert een aangename leefomgeving waar koken, tafelen en ontspannen met vrienden naadloos samenkomen.
Vanuit de leefruimte is er een mooie connectie met de grote tuin. Deze ruime buitenomgeving biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Denk aan een gezellige eethoek, een speelruimte voor de kinderen of simpelweg een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waardoor de woning perfect geschikt is voor een gezin, maar ook ruimte biedt voor een thuiswerkplek of hobbyruimte.
De ruime badkamer is ingericht met oog voor comfort en beschikt over een dubbele lavabo, een ruime inloopdouche en een ligbad.
Deze nieuwbouwwoning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige thuis met voldoende ruimte, een grote tuin en een uitstekende woonkwaliteit
Een bijzonder voordeel: de vermelde verkoopprijs is inclusief btw, waardoor je van bij de start een duidelijk beeld hebt van het totale aankoopbudget.
Absolute pluspunten
Nieuwbouw
EPC A
Moderne architectuur en hedendaags comfort
Rustige en residentiële ligging
Vlotte bereikbaarheid van Gent en omliggende gemeentes
Ideale combinatie van groen wonen en bereikbaarheid
Voor meer...
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Primary energy consumption | 48 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 532400 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
oko vastgoed (IPI 516146)
| Address |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | Cornelis de Schepperestraat 2, 9810 Nazareth |
Get in touch