Ruime karaktervolle stadswoning met tal van mogelijkheden...
In de Stokerijstraat te Gent bevindt zich deze karaktervolle stadswoning. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen zich op wandel- en fietsafstand.
De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt een ruime en flexibele indeling. Op het gelijkvloers kom je binnen via de centrale inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, die dankzij een dakkoepel geniet van natuurlijke lichtinval, alsook de badkamer.
Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich verschillende ruime kamers met authentieke elementen, waaronder houten plafondafwerkingen en sierschouwen. De afgewerkte zolderverdieping vormt een extra volwaardige ruimte met dakraam.
Troeven:
Ruime bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m².
Authentieke elementen en karaktervolle uitstraling.
Centrale ligging in het historische centrum van Gent.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime stadswoning met karakter en mogelijkheden om deze volledig naar eigen smaak in te richten, of voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed op een centrale locatie in Gent.
Voor meer informatie of een bezoekmoment: contacteer [email protected] of 09 286 88 42.
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 72 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 309 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261109-0003993883-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 64 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 370000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 485 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | Stokerijstraat 58, 9000 Gent |
Get in touch