Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
U kan de dossierstukken downloaden en de villa virtueel bezoeken op www.irres.be
Bijkomende info en bezoeken via Manu op [email protected] of 0474/253.139
Verkoopsprocedure
Deze eigendom wordt verkocht via een biedingsprocedure onder gesloten omslag. Een biedingsformulier is uitsluitend verkrijgbaar na een begeleid bezoek met de vastgoedmakelaar. De instelprijs bedraagt €695.000 en geldt als uitnodiging tot onderhandeling.
Waar groen en stadsleven samenkomen
Deze woning is gelegen in een aangename, residentiële omgeving in Gent, nabij de Snepkaai, waar rust en groen hand in hand gaan met een vlotte bereikbaarheid. De nabijheid van de Leie, de talrijke wandel- en fietsmogelijkheden en de goede verbindingen naar het stadscentrum maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
Comfortabel wonen met oog voor detail
Deze ruime gezinswoning, gebouwd in 1997, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 207 m² en werd doorheen de jaren zorgvuldig vernieuwd met aandacht voor hedendaags wooncomfort. Zo werd in 2002 de zolderverdieping ingericht als master-bedroom, de keuken in 2015 vernieuwd, kregen beide badkamers in 2012 een update en werd in 2022 een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd. Ook aan comfort werd gedacht, met de plaatsing van airconditioning in 2019.
De centrale inkomhal biedt toegang tot het gastentoilet, de trap naar de verdieping en de woonkamer, die naadloos overgaat in de eetkamer. De open haard vormt een sfeervol element in de woonkamer en draagt bij aan het warme karakter van
| Available date | May 31 2027 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Sneppe brug |
| Construction year | 1997 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 207 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 319 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 216 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261022-0003982054-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1103 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
375 Dendermondesteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| External reference | 1549V |
Get in touch