Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
U kan de dossierstukken downloaden en de villa virtueel bezoeken op www.irres.be
Bijkomende info en bezoeken via Manu op [email protected] of 0474 25 31 39
Deze moderne vrijstaande woning in Lochristi, ontworpen door architecten Berckmans-Niewold, combineert hedendaagse architectuur met een doordachte indeling en een aangename tuinbeleving. Gelegen op een perceel van 750 m² biedt deze woning alle troeven voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen, mede dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen.
Deze locatie combineert het beste van twee werelden: de rust en het groene karakter van een residentiële woonbuurt, met een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Lochristi, Gent en de belangrijkste verbindingswegen. Een gegeerde omgeving waar wooncomfort en bereikbaarheid mooi samenkomen. De zuidwestgerichte tuin vormt een absolute troef van deze eigendom. Het verwarmde zwembad van 4 x 9 meter, uitgerust met een rolluik en warmtepomp, nodigt uit tot ontspannen genieten. De verschillende terrassen bieden alle plaats voor lange zomeravonden en gezellige momenten. Dankzij het geïntegreerde beregeningssysteem blijft de tuin bovendien eenvoudig te onderhouden. De volwassen beplanting rondom de woning zorgt voor een groen en beschut kader, waar privacy en rust centraal staan. Het poolhouse met toilet en buitendouche zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Dankzij het verwarmingselement kunt u er ook op frissere avonden aangenaam vertoeven. Zowel binnen in het poolhouse als buiten
| Construction year | 2013 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 10.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 31 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 750 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 89 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261022-0003981378-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 875000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1611 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
375 Dendermondesteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| External reference | 1621V |
Get in touch