Overview
Description
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Fr :
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Idéalement située au cœur du village prisé de Grand-Leez, cette charmante maison vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Lumineuse et bien agencée, elle offre un espace de vie chaleureux et accueillant.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, coin déjeuner ou bureau, cuisine (non meublée), wc séparé.
Premier étage : hall de nuit, salle de bains (non meublée), 4 chambres.
Le bien se compose également d'un vaste grenier aménageable, d'une cave, d'un agréable jardin orienté ouest et d'un parking aisé.
Châssis PVC DV / CC mazout / PEB D / Actuellement loué : libre au plus tard le 30 novembre 2026
Prix indicatif sous réserve d'acceptation des vendeurs.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
"Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !"
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 166 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 16 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 90 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1090 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 302 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260328006449 |
| CO₂ emission | 75 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 743 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Address |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OMGLpl76 |