Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Te koop Ruime halfopen bebouwing (bel-etage) in Grimbergen
Gelegen in de Leopold Luypaertstraat 273 te Grimbergen, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime halfopen bebouwing (bel-etage) met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 273 m², ideaal voor wie ruimte, comfort en een groene omgeving weet te waarderen.
Indeling & troeven
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een royale inkomhal die toegang biedt tot de garage De zeer ruime leefruimte geniet van overvloedig natuurlijk licht en biedt een prachtig, open uitzicht op het omliggende groen een oase van rust waar u in alle privacy kan genieten.
De woning beschikt over:
·4 volwaardige slaapkamers
·Een nog in te richten zolderruimte met tal van mogelijkheden (extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau, )
·2 inpandige garages
·Een oprit met plaats voor 2 wagens
·Totale grondoppervlakte van 360 m²
Dankzij de praktische indeling en het royale volume biedt deze woning tal van mogelijkheden voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte voor thuiswerk of hobbys.
De woning is rustig gelegen in een aangename woonwijk in Grimbergen, met vlotte verbindingen naar Brussel en omliggende gemeenten. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat deze woning niet alleen ruim maar ook bijzonder praktisch maakt.
Samengevat
Een ideale gezinswoning met veel potentieel, een uitstekende ligging en uitzonderlijke ruimte, zowel binnen als buiten.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek.
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 273 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 360 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 200 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 328 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260119-0003778517-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 529000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1918 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Factum Vastgoed (IPI 204811)
| Address |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | 1892 - 1805 |