Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Charmante, volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers in het hartje van Grimbergen.
De woning werd volledig gerenoveerd met respect voor haar originele charme, waardoor authentieke elementen mooi worden gecombineerd met een moderne afwerking.
Hoge plafonds, authentieke binnendeuren en een prachtige eiken parketvloer op het gelijkvloers zorgen voor een warme, stijlvolle sfeer en versterken het gevoel van ruimte.
Aan de voorzijde is er de gezellige leefruimte met houtkachel. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken en achter de keuken is er een handige berging en gastentoilet.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige terras en leuke tuin, waar u in alle privacy van de zon kan genieten. Via de achterliggende doorgang bereikt u vlot de tuin met de fiets.
Op de 1e verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxueus afgewerkte badkamer.
De 2e verdieping telt nog eens twee volwaardige slaapkamers.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische en droge kelder van 20m².
Ook de ligging is een absolute troef!
Gelegen in het centrum bevinden scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand en er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving.
Een woning dus die blijft verrassen: instapklaar, stijlvol afgewerkt, boordevol karakter en veel ruimer dan u op het eerste gezicht zou vermoeden.
Voor meer info en attesten kijk op www.vivavastgoed.be
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 156 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 20 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 335 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 279 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260709-0003914100-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 692 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Viva Vastgoed (IPI 513218)
| Address |
Vilvoordsesteenweg 45/1
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 358 - 345346069 |