Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Woning + Atelier
Deze te renoveren woning is rustig gelegen in een doodlopende straat en biedt verrassend veel mogelijkheden.
Het huidige woongedeelte omvat op het gelijkvloers onder meer een inkomhal, keuken, leefruimte en badkamer. Op de verdieping bevindt zich één slaapkamer en er is een kleine maar bruikbare kelder.
De grote troef van deze eigendom bevindt zich achteraan. Aansluitend aan de woning ligt een ruim atelier met een eigen zolderverdieping, ideaal als hobbyruimte, werkplaats, opslag of professionele activiteit.
Mits verbouwingswerken kan het atelier eventueel ook bij het woongedeelte worden betrokken, waardoor een aanzienlijk ruimere woning kan worden gecreëerd.
De totale bruikbare oppervlakte van dit pand bedraagt 130 m².
Het pand is volledig opgetrokken in een stevige betonconstructie, wat een uitstekende basis vormt en het dus zeker de moeite waard maakt om de vele mogelijkheden verder te bekijken.
Achteraan is er een grote zuidwestgerichte tuin met veel groen en privacy.
Deze woning vraagt een totaalrenovatie, maar biedt net daardoor de vrijheid om er een volledig nieuw project van te maken.
Kom zelf ter plaatse de mogelijkheden ontdekken!
Voor meer info en attesten kijk op www.vivavastgoed.be
| Construction year | 1935 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 29 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 3 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 411 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 1150 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250820-0003667694-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 597 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Viva Vastgoed (IPI 513218)
| Address |
Vilvoordsesteenweg 45/1
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 297 - 345346010 |