Overview
Description
’Agence Immobilière Elissa a le plaisir de vous présenter cette agréable maison située dans un quartier calme et paisible de Grivegnée, cette habitation offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution.
Elle dispose notamment de deux chambres, d'un grenier aménageable, d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage situé à l'arrière de la propriété.
Nouvelle toiture isolée et châssis doubles vitrages en 2025.
Cette propriété proche de toutes commodités constitue une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PEB: D, N°20260910020771
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 75 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 18 square meters |
| Attic surface | 35 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 149 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 79 square meters |
| Terrace surface | 21 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 284 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260910020771 |
| CO₂ emission | 70 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 22567 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 70 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 195000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 371 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| External reference | 7851467 |
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