L’Agence immobilière Elissa vous présente cette maison trois chambres avec garage et jardin, située sur les hauteurs de Seraing.
Proche du centre-ville, des commerces et des transports en communs, elle bénéficie d’une situation pratique au quotidien.
Les établissements scolaires, dont l’Athénée royal de l’Air Pur, ainsi que le centre hospitalier du Bois de l’Abbaye se trouvent également à proximité.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine semi-équipée et d’un WC indépendant.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains.
Le sous-sol comprend un garage, une cave et une buanderie, offrant des espaces de rangement appréciables.
À l’extérieur, une grande terrasse et son jardin invitent à profiter des beaux jours.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.
Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence immobilière Elissa.
PEB: D, N°20261016003039
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Les photos, superficies et informations sont données à titre indicatif. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre.)
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 89 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 3 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 390 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 319 square meters |
| Terrace surface | 76 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 385 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261016003039 |
| CO₂ emission | 70 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 58477 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 71 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 783 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| External reference | 7903454 |
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