Overview
Description
Pleasant 3-bedroom house, possibility of 4!
Chaleureuse maison idéalement située dans un quartier agréable de Seraing, offrant de beaux volumes, un cadre de vie confortable et un beau potentiel d’aménagement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un intérieur lumineux, soigné et accueillant. La maison dispose actuellement de 3 grandes chambres avec la possibilité d’en créer une 4ème selon vos besoins. Un bureau au rdc constitue un espace idéal pour le télétravail, une profession libérale ou toute activité indépendante.
Le bien comprend également deux WC, un grand garage, une buanderie fonctionnelle ainsi que de spacieuses caves offrant de nombreuses possibilités de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin fleuri et d’une agréable terrasse, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.
Son emplacement est un véritable atout : écoles maternelle et primaire, consultation ONE, arrêts de bus et commerces se trouvent à proximité, tandis que les grands axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant tous vos déplacements.
Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette maison représente une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Faire offre à partir de 340.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs.
Sous réserve d’erreur. Annonce non contractuelle. Les photos, superficies, mesures et informations reprises sont communiquées à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre d’achat qui lui serait soumise.
| Construction year | 1948 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 148 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 12 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 332 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 170 square meters |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 476 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260118007561 |
| CO₂ emission | 87 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 82777 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 88 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 340000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1232 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| External reference | 7864354 |
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