Overview
Description
L’Agence Immobilière Elissa a le plaisir de vous présenter cette maison située rue Saint-Gilles 328 à Liège, offrant un beau potentiel d’aménagement dans un quartier recherché à proximité immédiate des commodités, commerces et transports.
Derrière une façade discrète se dévoile un bien qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel. Ses volumes, sa configuration et ses possibilités d’aménagement permettront aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leurs projets, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet de rénovation.
L’un des véritables atouts de cette maison est sans aucun doute sa belle cour arrière, agréable et particulièrement préservée des regards, offrant un espace extérieur rare dans ce secteur. Un véritable petit havre de tranquillité sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou simplement bénéficier d’un extérieur en pleine ville.
La maison offre ainsi une belle base pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement les espaces existants.
Alors, convaincu ?
Contactez-nous et offrez-vous le confort que vous méritez.
PEB: F, N°20260818027986
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5.5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Attic surface | 35 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 129 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 34 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Primary energy consumption | 499 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260818027986 |
| CO₂ emission | 91 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 115305 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 74 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 235000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1000 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| External reference | 7809459 |
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