Overview
Description
L’Agence Immobilière Elissa a le plaisir de vous présenter cette splendide villa des années 70, accompagnée de son double garage, idéalement située dans un quartier privilégié de Herve, apprécié pour son calme et sa qualité de vie.
Cette propriété, parfaitement entretenue, offre un vaste living très lumineux donnant sur un grand jardin, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine super équipée, en excellent état, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
La villa se compose de 5 chambres spacieuses, convenant parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant de généreux volumes. Elle dispose également d'une salle de bain et une salle de douche, apportant une praticité appréciable pour la vie de tous les jours.
Le rez-de-chaussée se compose également d’un hall d’entrée, d’un WC et d'un bureau. Parfait pour y exercer une profession libérale !
Cette villa représente une opportunité rare dans le secteur, alliant espace, confort et localisation privilégiée au cœur de Herve.
PEB: G, N°20260831107134
(Sous réserve d’erreur. Annonce non contractuelle. Les photos, superficies, mesures et informations reprises sont communiquées à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre d’achat qui lui serait soumise.)
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 16 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 166 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bedroom 5 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic surface | 5 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 842 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 630 square meters |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 694 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260831107134 |
| CO₂ emission | 179 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 146246 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 212 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1353 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| External reference | 7837614 |
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