L'agence immobilière Elissa vous présente cette charmante maison idéalement située dans un environnement résidentiel et à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.
Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement immobilier, cette habitation offre de beaux espaces et un potentiel intéressant.
Elle se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Vous profiterez également d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en extérieur.
Autre atout non négligeable : la parcelle traversante permet de bénéficier d'un garage accessible par la rue située à l'arrière de la propriété.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage ainsi que de volets.
Habitable en l'état, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel et de lui apporter une touche personnelle. Une belle opportunité pour acquérir un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et créer un intérieur à votre image !
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PEB: F, N°20261102006180
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Construction year | 1949 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 104 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 3 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 8 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 223 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 158 square meters |
| Terrace surface | 31 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Primary energy consumption | 442 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261102006180 |
| CO₂ emission | 109 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 44917 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 65 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 189000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 743 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| External reference | 7896202 |
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