Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be
Deze instapklare woning is uitstekend gelegen in Halle, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Halle. Dankzij de vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen geniet u hier van een aangename woonomgeving in combinatie met een uitstekende bereikbaarheid.
Via de inkomhal en trap bereiken we de eerste verdieping, waar de ruime en lichtrijke leefruimte meteen in het oog springt. Hier is voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetruimte.
Aansluitend bevindt zich de vernieuwde en volledig uitgeruste keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Een fijne buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele, vernieuwde badkamer, uitgerust met een ruime douche, dubbele lavabo en toilet.
Verder is er een ruime zolder, die heel wat extra mogelijkheden biedt. Mits verdere inrichting kan deze ruimte perfect dienstdoen als vierde slaapkamer, hobbyruimte, bureau of extra bergruimte.
Een absolute meerwaarde is de ruime garage met oprit, waardoor u steeds geniet van parkeergelegenheid op eigen terrein. De aanwezige wasplaats zorgt bovendien voor extra comfort en functionaliteit.
Dankzij een gunstig EPC-label B en een conforme elektrische installatie scoort deze woning uitstekend op energetisch vlak.
Kortom: een instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, ruime zolder, garage en aangename tuin, gelegen op een strategische locatie in Halle. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort en bereikbaarheid wil combineren.
Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 254 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 477 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 132 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250704-0003640769-RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 370000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1405 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De Immobiliers (IPI 510300)
| Address |
Basiliekstraat 2b
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/0194 |