Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Plan uw bezoek aan dit pand en download de verkoopdocumenten via: www.deimmobiliers.be
Deze charmante en instapklare driegevelwoning is gelegen in een rustige en aangename woonwijk te Lembeek. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid, met belangrijke invalswegen, het station, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook het Malakoffdomein en het Maasdalbos bevinden zich op korte afstand, ideaal voor wie houdt van wandelen, ontspanning en de natuur.
Deze eigendom bestaat uit twee afzonderlijke percelen. Enerzijds is er het perceel waarop de woning zich bevindt, anderzijds de naastgelegen bouwgrond, die momenteel dienstdoet als oprit en tuin.
Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de aangename lichtinval en de praktische indeling is er voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetplaats. De aanwezige speksteenkachel zorgt bovendien voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden.
Aansluitend bevindt zich de veranda, waar u in alle rust kunt genieten van een mooi uitzicht op de tuin. Zowel vanuit de veranda als vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de praktische keuken, die uitgerust is met de nodige toestellen.
Via de keuken bereikt u het aangelegde terras en de ruime tuin. Deze aangename buitenruimte biedt volop privacy en vormt de ideale plek om tot rust te komen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 285 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 37 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1352 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261007-0003971378-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Carbon |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 520000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 582 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Basiliekstraat 2b
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/0224 |
Get in touch