Overview
Description
Maison avec du potentiel + garages et 2333m² de terrain
EASYHOME vous emmène dans la commune de Nassogne, à la découverte de cette maison 4 façades à rénover située dans le charmant village d'Harsin.
Érigée sur une belle parcelle de 2.333 m², cette propriété bénéficie d'un accès aisé depuis la voirie et offre un important potentiel d'aménagement.
Le corps de logis développe actuellement 132 m² habitables et se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'un espace cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres ainsi que d'un bureau.
Vous disposerez également d'un vaste grenier aménageable permettant de créer environ 55 m² habitables supplémentaires, idéal pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins.
De l'autre côté de la propriété, vous trouverez un double garage accompagné de son grenier, offrant plus de 120 m² exploitables répartis sur deux niveaux, parfaits pour un atelier, du stockage ou tout autre projet.
Autre atout non négligeable : le terrain présente un potentiel de division, permettant, la création d'une parcelle à bâtir supplémentaire.
Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation !
Prix : 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
| Available date | June 17 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Zone Marche-en-Famenne |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 187 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 38 square meters |
| Attic surface | 57 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2333 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 2333 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 542 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260624016176 |
| CO₂ emission | 17831 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 72153 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 170 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 169000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Address |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7709486 |