House for sale
225000€
4 bedrooms 426 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze uitzonderlijk ruime woning in het hart van Ramsel (Herselt), centraal gelegen en boordevol potentieel!
Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 426 m² op een perceel van 618m² met een straatbreedte van +- 11m, biedt deze eigendom een zee aan ruimte en tal van mogelijkheden.
De woning is momenteel toe aan een totaalrenovatie, wat u de unieke kans geeft om ze volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Denk hierbij aan het inrichten van een kantoor, praktijkruimte of een atelier in combinatie met een ruime woonst.Dankzij de centrale ligging biedt dit pand ook interessante opportuniteiten voor een kleinschalige projectontwikkeling (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen).
Deze woning valt onder de renovatieverplichting naar EPC-label D (of beter) binnen 6 jaar.
Voor meer informatie ga naar: https://www.era.be/nl/te-koop/herselt/huis/zeer-ruime-te-renoveren-woning-projectgrond-ramsel
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 426 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 618 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 702 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250105-0003496867-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 702 |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
| Address |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000006tJTBIA2 |