House for sale

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Fr :
Agréable maison 3 façades idéalement située à Ittre. La maison possède des espaces de vie lumineux et spacieux (240 m² habitables sur deux niveaux). Elle a été rénovée une première fois en 1998, puis agrandie et remise à neuf pour une nouvelle partie en 2012. La maison bénéficie d'un jardin de 23.33 ares orienté sud-est, avec vue dégagée sur un champ bio garantissant une réelle intimité !

Composition :
Rez-de-chaussée est composé d’un hall d'entrée, toilette, grand salon/salle à manger avec cassette à double face et baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin, cuisine fonctionnelle et équipée avec arrière-cuisine, bureau, buanderie, garage et cave.

Étage : Une chambre parentale (+ dressing) avec vue exceptionnelle sur la campagne, 3 chambres, salle de bain avec douche, baignoire et toilette. Grenier de rangement.

Le jardin (orienté sud-est), véritable havre de paix, s'étend sur plus de 2300m² et offre de multiples possibilités d'aménagements, que ce soit pour des jeux d'enfants, un potager ou simplement pour profiter du calme environnant. Une terrasse spacieuse en pierre bleue, parfaite pour les repas en plein air. Emplacement extérieur pour 4 voitures.

Atouts techniques :
— Excellente performance énergétique : PEB B (151 kWh/m²/an)
— Panneaux photovoltaïques + borne de recharge électrique
— Chaudière à condensation gaz pour l'eau chaude et le chauffage
— Citerne d’eau de pluie de 10.000L
— Installation électrique conforme jusqu'en 2049

Venez découvrir sans tarder cette maison avec jardin et vue exceptionnelle !
Faire offre à partir de 595.000€, sous réserve d'acceptation des vendeurs.
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