Overview
Description
Maison idéalement située avec zone naturelle protégée
Sorry, there is no English translation. Dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 2012 vous séduira par son équilibre entre confort et nature. De plus, son environnement immédiat est durablement préservé de toute nouvelle construction grâce à la présence d’une zone naturelle protégée.
Dès l’entrée, la luminosité et l’atmosphère chaleureuse des espaces de vie se font ressentir. La pièce principale, ouverte sur une cuisine équipée, offre un cadre convivial où il fait bon vivre au quotidien.
À l’arrière, le véritable coup de cœur : un jardin idéalement orienté, prolongé par une sortie sur la zone naturelle protégée. Un environnement rare, sans vis-à-vis, qui invite à la détente et aux moments privilégiés en extérieur.
Les étages proposent des volumes agréables avec notamment un espace ouvert, ainsi que de belles chambres lumineuses, deux salles d'eau. Le dernier niveau bénéficie en plus d’une terrasse, parfaite pour profiter du calme environnant.
Pensée pour un confort optimal et parfaitement isolée, la maison dispose d’un excellent potentiel énergétique grâce à une isolation performante, attestée par un très bon PEB. Elle est également équipée d’une installation électrique conforme, d’une buanderie indépendante équipée, d’une chaudière à condensation récente, d’un groupe hydrophore et d’une VMC.
Un bien prêt à vivre, idéalement situé et offrant un cadre de vie privilégié.
Faire offre à partir de 385.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
| Construction year | 2012 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 108 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 278 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 104 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251013027708 |
| CO₂ emission | 20 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 13874 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1050 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
CENTURY 21 Primogest (IPI 519529)
| Address |
Avenue du Prince de Liège 105
5100 - Jambes |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 16756 - 51746 |