Overview
Description
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Fr :
JOURNÉE PORTES OUVERTES SAMEDI 04/04 - Chemin des Marguerites 1 (entre 14 et 16h) : Impressionnante villa neuve au cœur du Zoute, à quelques pas du golf de Knokke.
Disposition :
hall d'entrée avec toilettes invités séparées. Espace de vie très spacieux et lumineux avec orientation sud-ouest. Cuisine ouverte entièrement équipée et pratique avec tous les appareils. Cellier attenant à la cuisine. Toutes les pièces sont lumineuses grâce aux grandes baies vitrées et ont un accès direct au jardin et aux différentes terrasses pour profiter du soleil toute la journée.
Finition avec des matériaux de qualité et de luxe dans les moindres détails. Garage pour 1 voiture et place pour plusieurs voitures devant la maison.
À l'étage, nous trouvons la chambre principale spacieuse avec dressing et salle de bain. Ensuite, 3 autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Garage et cave fraîche. Parking extérieur pour plusieurs voitures.
Nl :
Indrukwekkende nieuwbouwvilla in hartje Zoute op enkele passen van de golf te Knokke.
Indeling:
inkomhal met apart gastentoilet. Zeer ruime en lichtrijke leefruimte met zuid-west oriëntatie. Volledig geïnstalleerde en praktische open keuken voorzien van alle toestellen. Koelcel aansluitend aan de keuken. Alle ruimten zijn lichtrijk door de grote raampartijen en rechtstreeks toegang naar de tuin en de verschillende terrassen om gedurende de gehele dag te genieten van de zon.
Afgewerkt met kwalitatieve en luxueuze materialen tot in detail. Garage voor 1 wagen en plaats voor enkele wagens voor de woning.
Op het verdiep treffen we de royale master bedroom met dressing en badkamer. Vervolgens nog 3 ruime kamers, ieder met hun eigen sanitair. Garage en koele berging. Outdoor parking voor meerdere wagens.
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 295 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 626 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 45 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 545641676 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 4250000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Address |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | madeliefftk |