Overview
Description
Smaakvol afgewerkte villa in Maaiken met ruime tuin
Deze smaakvol afgewerkte woning is gelegen in een rustige en gegeerde villawijk en biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en privacy.
De woning werd recent gerenoveerd met oog voor kwaliteit en hedendaags wooncomfort, waardoor ze volledig instapklaar is. De lichtrijke leefruimte geniet van een optimale oriëntatie en geeft rechtstreeks uit op het zonnige terras en de uitzonderlijk ruime tuin, een zeldzame troef die meteen een gevoel van rust en vrijheid creëert. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is praktisch ingericht, met aansluitend toegang tot de garage en bijkomende bergruimte. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer en een aparte douchekamer, wat zorgt voor extra comfort voor gezin of gasten. De tuin vormt één van de absolute sterktes van deze eigendom: ruim, perfect georiënteerd en met maximale privacy. Bovendien zijn er reeds voorzieningen getroffen voor verdere invulling, zoals de aanleg van een zwembad of uitbreiding, wat het potentieel van deze woning extra onderstreept. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een hoogwaardige afwerking, gelegen in alle rust en met een uitzonderlijke buitenruimte.
| Construction year | 1990 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 966 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 97 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3833334 |
| CO₂ emission | 3506 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 190 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1995000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1209 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Address |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MAAI 20 |