Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Maison authentique et rénovée avec jardin orienté sud-ouest. Cette maison de ville magnifiquement rénovée combine sans effort le charme authentique avec la vie moderne. Elle offre la maison parfaite pour ceux qui recherchent la polyvalence au cœur de Knokke.
Située à moins de 300 mètres du centre commercial et à proximité de Duinenwater, la maison offre confort, style et un classement EPC favorable. Prête à emménager, avec de l'espace pour des am
Nl :
Authentiek, gerenoveerd huis met Zuid-West Georiënteerde Tuin. Deze prachtig gerenoveerde rijwoning combineert moeiteloos authentieke charme met modern wonen. En biedt het perfecte huis voor wie op zoek is naar veelzijdigheid in het hart van Knokke.
Gelegen op minder dan 300 meter van het commerciële centrum en nabij Duinenwater, biedt de woning comfort, stijl en een gunstige EPC-rating. Instapklaar, met ruimte voor persoonlijke aanpassingen, is het ideaal voor diverse levensstijlen.
Deze woning is onlangs volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe dubbele/driedubbele beglazing en een modern gasverwarmingssysteem.
indeling:
Gelijkvloers:
- De uitnodigende hal leidt naar een multifunctionele kamer, compleet met eigen inloopdouche, wastafel en toilet - perfect als gastenverblijf, professionele werkruimte.
- De lichte en ruime woonkamer heeft een zit- en eetruimte, met een klassieke houtkachel als charmant middelpunt.
- De open keuken heeft een modern ontwerp met ingebouwde apparaten, ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment.
- Een zonnig terras op het zuidwesten biedt de perfecte plek voor buiten dineren en ontspanning.
Eerste Verdieping:
- Een ruime tweepersoons slaapkamer aan de voorzijde van het huis, met veel natuurlijk licht.
- Een tweede tweepersoons slaapkamer aan de achterzijde, die een rustige retraite biedt.
- De ruime badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, dubbele wastafels, toilet en
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 194 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 223 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3530243 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 615000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Address |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | smedensttk |