Overview
Description
Exclusief - Prachtige villa in hartje Knokke Het Zoute
In hartje Knokke-Het Zoute, vlak bij de Sparrendreef en de Zoutelaan, stellen we u graag deze stijlvolle, volledig vernieuwde villa voor. Gelegen op een zuidgericht perceel van 708 m², biedt deze woning een zeldzame combinatie van comfort, klasse en een uitstekende ligging in een van de meest gegeerde buurten van de Belgische kust.
Deze charmante woning werd met zorg en oog voor detail heropgebouwd, waarbij hedendaags wooncomfort centraal staat. De gebruikte materialen en afwerkingen zijn van hoog niveau en creëren een rustige, verfijnde sfeer doorheen de hele woning. Bovendien is de villa reeds volledig afgewerkt en instapklaar.
Op het gelijkvloers betreed je de woning via een uitnodigende inkomhal met ingewerkte vestiairekasten en gastentoilet. De leefruimtes zijn functioneel ingedeeld en bieden een aangename openheid zonder overdreven groots te zijn. De eetplaats sluit mooi aan bij de volledig uitgeruste, moderne keuken. Samen vormen ze een gezellige plek om met familie of vrienden te tafelen. De leefruimte, voorzien van een ingebouwde gashaard, kijkt uit op de aangelegde tuin en het zwembad.
De inpandige garage biedt plaats voor één wagen en meerdere fietsen, met directe toegang tot de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met ingebouwde dressingkasten en een eigen badkamer. Deze badkamers zijn afgewerkt met natuurlijke materialen en voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals inloopdouches, dubbele lavabo’s en in één geval ook een ligbad. Een apart nachttoilet bevindt zich op de nachthal.
De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een vierde badkamer. Deze ruimtes zijn perfect inzetbaar als logeerkamers, kinderkamers of bureau, naargelang uw noden.
In de kelderverdieping is ruimte voorzien voor zwembadtechnieken, bergruimte en een sfeervolle wijnkelder.
| Available date | August 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1976 |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| How many fireplaces? | 1 |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Bedroom 5 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 4 |
| Shower rooms | 4 |
| Toilets | 4 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 708 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Armored door | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 5495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Het Zoute nv (IPI 203323)
| Address |
Kustlaan 105
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7795977 |