Overview
Description
Prachtige nieuwbouwvilla op een zeldzame ligging in hartj...
In hartje Zoute, op een boogscheut van de iconische Royal Zoute Golf Club, bevindt zich deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning in de groene en rustige omgeving van de Magere Schorre. Binnen dit geheel van slechts negen villa's biedt deze villa een unieke kans om te wonen op een van de meest gegeerde locaties van de kust. De villa is gesitueerd op een perceel van ca. 845 m² en combineert tijdloze architectuur met hedendaagse elegantie. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 361 m², vier slaapkamers en drie badkamers, is deze woning ontworpen met oog voor ruimte, comfort, luxe en verfijning. Indeling: Inkomhal met vestiaire en toilet. Lichtrijke woon- en eetkamer met toegang tot terras en zonnige tuin. Open moderne keuken met ontbijthoek voorzien van alle apparatuur en bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Berging. Bureau en garage voor twee wagens. 1ste verdieping: Master bedroom met dressing en aansluitende badkamer (toilet, douche, dubbele lavabo en bad). Tweede ruime slaapkamer met dressing en ensuite douchekamer met toilet. Derde en vierde ruimte slaapkamers met ingemaakte kasten. Douchekamer. Toilet op de nachthal. De villa is ontworpen door Vincent Holvoet. De villa maakt deel uit van een doordacht landschappelijk geheel, uitgewerkt door Dominique Eeman. Contacteer Knokke Real Estate voor meer informatie.
| Construction year | 2028 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 361 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 855 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 4400000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Knokke Real Estate (IPI 505544)
| Address |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 11126 |