Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In residentie Rokerij, op een centrale en tegelijk rustige ligging nabij het dorpscentrum van Westkapelle, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime duplex stapelwoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 198 m².
De woning beschikt over een private inkom, wat zorgt voor privacy en het comfort van een volwaardige woning. Op het eerste niveau bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken en bijkeuken, waar de royale oppervlaktes en grote raampartijen meteen in het oog springen. De leefruimte sluit aan op het aangename terras. Daarnaast bevindt er zich op dit niveau ook een eerste slaapkamer met aansluitende badkamer, ideaal als master bedroom of voor gasten.
Op de bovenverdieping komt u in de nachthal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Tevens is er nog een ruime berging voorzien.
Dankzij de royale oppervlakte, de praktische indeling en de kwalitatieve afwerking vormt deze duplex stapelwoning een unieke woonopportuniteit aan de kust, met een perfecte balans tussen ruimte, comfort en ligging.
Er is bovendien de mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats of garagebox binnen het gebouw.
Meer informatie over dit project? Contacteer Willem Cauwels: 050/89.27.70
| Building price excluding VAT | €750,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6.7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 198 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 124 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 18 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | EPB |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 750000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Address |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3118 |