Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de Westkapellestraat te Knokke-Heist bevindt zich deze mooie duplex in de residentie Rokerij. Deze woning valt op door haar ruime indeling, aangename lichtinval en praktische opbouw over twee verdiepingen — ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit aan zee.
Via de privatieve ingang komt u binnen in de woning, wat meteen zorgt voor een gevoel van rust en privacy. De leefruimte is ruim opgevat en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich het terras waar het heerlijk vertoeven is. De ingerichte keuken met naastliggende berging biedt alle comfort voor dagelijks gebruik.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor deze duplex perfect inspeelt op de noden van een gezin.
Daarnaast zijn er in het gebouw staanplaatsen en garageboxen beschikbaar voor aankoop, wat een extra troef vormt.
Interesse? Contacteer Willem Cauwels via 050/89.27.70 voor meer informatie of een bezoek.
| Building price excluding VAT | €675,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5.6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 17 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | EPB |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 675000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Address |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3120 |