Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze halfopen bebouwing te Knokke-Westkapelle straalt charme en gezelligheid uit en dat op een landelijke ligging vlakbij het dorp van Westkapelle (Knokke-Heist). Een super degelijk huis, perfect onderhouden en ideaal voor de liefhebbers van landelijk wonen op een perceeloppervlakte van iets meer als 2.000 m². Achteraan een prachtige tuin en extra grote garage. Een aantrekkelijke eigendom voor tuin- en dierenliefhebbers.
Deze halfopen bebouwing werd gerenoveerd tussen 2005 en 2010. De technieken werden vernieuwd, er is overal dubbele beglazing voorzien en centrale verwarming. Het huis is o.a. ingedeeld met een gezellige woonkamer met open haard en prachtige parketvloeren. Het salon is opgedeeld met een eet-en zithoek. Verder een goed uitgeruste leefkeuken met aansluitend een extra salon of zitkamer met mooi zicht op de binnentuin. Ook in deze ruimte een gezellige kachel. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een modern ingerichte badkamer met ligbad en inloopdouche.
De buitenruimtes zijn de grote troef van deze woning met vooreerst een prachtig terras tussen de eetplaats en de tuinkamer/barruimte. Deze ruimte kan dienst doen als bar of hobbyruimte. Daarnaast een extra grote garage met een bruikbare oppervlakte van 40 m². Deze garage kan dienst doen voor het stallen van wagens of als atelierruimte. De tuin achteraan is voorzien van een mooie houten omheining en is groot genoeg voor het houden van dieren. Parkeren kan in de garage of op de oprit.
Kom deze woning bekijken na afspraak met Willem Cauwels op GSM 0477.60.12.16.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2012 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | Yes |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 210 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250923-0003692638-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 745000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 554 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Address |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3515 |