Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Uitstekend onderhouden en praktisch ingedeelde woning in het dorpscentrum van Knokke-Westkapelle, op fietsafstand van het commerciële centrum van Knokke.
Een woning met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 225 m²: vier slaapkamers, twee badkamers, een dubbele garage en een personenlift.
Op het gelijkvloers de inkomhal met toegang tot een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer, een afzonderlijk toilet en praktische bergruimte. Achteraan geniet men van een gezellig tuintje met zonneterras. De ruime dubbele garage, voorzien van een elektrische poort, biedt plaats aan twee wagens achter elkaar. Personenlift.
De eerste verdieping, vlot bereikbaar met de personenlift, omvat een aangename leefruimte met parketvloer en gezellige haard. Aansluitend de halfopen, volledig ingerichte keuken met alle nodige toestellen. Vanuit de keuken heeft men toegang tot een ruim, zongericht terras waar voldoende plaats is voor een eettafel en stoelen. Hier is het aangenaam met een open zicht op de achterliggende tuinen.
Op de tweede verdieping, eveneens bereikbaar met de lift, bevinden zich twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, een verzorgde badkamer en een afzonderlijk toilet.
Via een vaste trap bereikt men de dakverdieping, die ingericht kan worden als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Zo beschikt ze over een vernieuwde condensatieketel, een gunstig energielabel B dat dicht aanleunt bij label A, een conforme elektrische installatie en een asbestveilige toestand.
Een bezoek aan deze woning is absoluut de moeite waard. Contacteer Willem Cauwels op tel. 050 89 27 70 voor een vrijblijvende bezichtiging.
| Number of floors | 4 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 225 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 129 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261031-0003988882-RES-1 |
| CO₂ emission | 5448 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 745000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3633 |
Get in touch