Overview
Description
Rendabele vakantiewoning met officiële logiesvergunning
Dit stijlvolle herenhuis werd volledig ingericht en succesvol uitgebaat als vakantiewoning en beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers en 5 badkamers, wat garant staat voor optimaal comfort en privacy voor elke gast.
De woning is volledig operationeel voor vakantieverhuur en beschikt over een officieel goedgekeurde toeristische logiesfunctie toegekend door de gemeente Koksijde. Daarnaast is het pand volledig in orde met de geldende regelgeving: het is ingeschreven bij Toerisme Vlaanderen en beschikt over een geldig brandveiligheidsattest.
Dankzij de doordachte indeling en complete inrichting biedt deze eigendom een uitstekend verhuurpotentieel met aantrekkelijk rendement. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedopportuniteit met onmiddellijke exploitatiewaarde én verdere groeimogelijkheden.
Belangrijkste troeven
Karaktervol herenhuis
5 volwaardige slaapkamers & 5 badkamers
Volledig ingericht en instapklaar voor vakantieverhuur
Officieel goedgekeurde toeristische logiesfunctie
Ingeschreven bij Toerisme Vlaanderen
Geldig brandveiligheidsattest
Sterk rendements- en investeringspotentieel
Deze eigendom vormt een unieke kans voor wie wil investeren in toeristisch vastgoed met schaalbaarheid, of voor wie op zoek is naar een ruime woning met een veelzijdige invulling.
📩 Meer info of bezoek? Contacteer ons gerust.
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 157 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 5 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 119 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 309 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260112-0003773602-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 119 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 954 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Himpens (IPI 516939)
| Address |
Veurnestraat 291
8660 - De Panne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Noordstraat 9A - StellarossC |