Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect samenkomen? Langs de Brugsesteenweg in Kuurne vinden we deze veelzijdige eigendom met een ruime polyvalente ruimte van maar liefst 291 m² en een groot appartement met tuin.
De gelijkvloerse ruimte, met een poorthoogte van 2,95 meter, biedt tal van mogelijkheden en kan ingericht worden als garage, magazijn, opslag-, hobby- of werkruimte. Ook voor het organiseren van groepslessen of een eigen activiteit biedt deze ruimte interessante mogelijkheden. De ruime oprit zorgt voor een vlotte toegankelijkheid en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Via een authentieke inkomhal met karaktervolle trap bereik je de bovenliggende woonst. Een ruime nachthal geeft toegang tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over een aparte keuken, een lichtrijke leefruimte met balkon, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een veranda met aansluitende berging. De woonst is instapklaar en biedt een aangename basis om meteen comfortabel te wonen.
De ligging langs de Brugsesteenweg zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een snelle verbinding met de R8. Kuurne, Kortrijk en de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar.
Gelegen in een zone met gemengde bestemming, met mogelijkheden voor wonen, diensten, kantoren, stapelplaatsen en handelsactiviteiten. Autohandel en supermarkt zijn niet toegelaten.
| Available date | February 1 2027 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Surface of the plot | 738 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 265 square meters |
| Primary energy consumption | 759 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Certificaat-20251109-0003729562-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1531 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Address |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BC/TK/713 |
Get in touch