Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een ruime en bijzonder goed onderhouden woning waar comfort, gezelligheid en functionaliteit centraal staan? Deze woonst gelegen in een aangename residentiële wijk, op wandelafstand van het centrum en het station.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de gezellige woonkamer met zithoek, houthaard en ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich een veelzijdige kamer met zicht op en toegang tot de tuin, momenteel ingericht als leeshoek en bureauruimte. De open keuken is volledig uitgerust en zorgt voor een aangename verbinding met de leefruimte.
De woning is opgebouwd in verschillende niveaus. Op het eerste niveau bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en aparte douche. De masterbedroom beschikt over een open dressing. Op het bovenliggende niveau vinden we een vijfde slaapkamer en twee praktische zolderruimtes.
Op de lagere niveaus bevinden zich een tweede badkamer en een polyvalente ruimte die kan dienen als zesde slaapkamer, hobbyruimte, bureel, speelkamer of fitness. Verder zijn er een ruime wasberging, kelderberging, kruipkelder en maar liefst twee garages. De ruime oprit biedt bovendien plaats aan meerdere wagens.
Ook de tuin is een absolute troef, met twee ruime terrassen, waarvan één met afsluitbare pergola, een siervijver, fruitbomen en kleurrijke beplanting. Een heerlijke plek om te genieten van rust en groen, op een centrale ligging. Interesse, bel 0486 05 88 88, attesten & documenten op www.nestr.be.
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 337 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 10 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1002 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 60 square meters |
| Primary energy consumption | 237 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Certificaat-20251217-0003760615-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 685000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1558 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BC/TK/718 |
Get in touch