Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
**Richtprijs. Op zoek naar een ruime en bijzonder goed onderhouden woning? Deze verrassend ingedeelde eigendom bevindt zich in een zeer aangename residentiële wijk in Waregem, op wandelafstand van zowel het centrum als het station.
Via de inkomhal kom je in de gezellige woonkamer met houthaard en ruimte voor een ruime eettafel. Aansluitend bevindt zich een veelzijdige leefruimte met zicht op en toegang tot de tuin en een open keuken voorzien van alle nodige toestellen.
De speelse indeling in verschillende niveaus biedt heel wat mogelijkheden. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een masterbedroom met open dressing, twee badkamers, een aparte douchekamer en twee zolderruimtes. Daarnaast is er een polyvalente kamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureel of fitnessruimte.
Ook praktisch is deze woning bijzonder compleet dankzij de ruime wasberging, kelderberging, kruipkelder, twee garages en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Buiten geniet je van een aangename tuin met twee ruime terrassen, waarvan één met een afsluitbare pergola. De siervijver, fruitbomen en kleurrijke beplanting zorgen voor een charmante groene omgeving waar je heerlijk tot rust kunt komen.
**Interesse? Maak een afspraak voor onze bezoekdag op zaterdag 3 oktober via onze site www.nestr.be je vindt er ook meer foto’s +alle nodige attesten & documenten.
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 337 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 10 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1002 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 60 square meters |
| Primary energy consumption | 237 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Certificaat-20251217-0003760615-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Address |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BC/TK/718 |
Get in touch