Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect samenkomen? Langs de Brugsesteenweg in Kuurne biedt deze eigendom een ruime opslagplaats van 175 m², een instapklaar appartement en aangename buitenruimtes.
De gelijkvloerse ruimte met een poorthoogte van 3,70 meter is geschikt als garage, magazijn, atelier, opslag- of hobbyruimte. Ook een eigen activiteit of groepslessen behoren tot de mogelijkheden. De ruime oprit biedt vlotte toegang en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Het appartement heeft een aparte ingang en beschikt over een gezellige leefruimte met haard, een vernieuwde en volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet en berging. Twee airco’s zorgen voor extra comfort.
Via de veranda bereik je het ruime dakterras van 75 m², een ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. Daarnaast zijn er een tuinberging en een ruime tuinzone met tal van mogelijkheden.
De ligging langs de Brugsesteenweg zorgt voor een vlotte verbinding met de R8 en maakt Kuurne, Kortrijk en de omliggende regio gemakkelijk bereikbaar.
Gelegen in een zone met gemengde bestemming voor wonen, diensten, kantoren, stapelplaatsen en handelsactiviteiten. Autohandel en supermarkt zijn niet toegelaten.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7.5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 536 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 199 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 70 square meters |
| Primary energy consumption | 453 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251108-0003729539-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1073 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Address |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BC/TK/715 |
Get in touch