House
Sorry, there is no English translation. Nichée dans une petite rue en cul-de-sac, au calme absolu, cette maison 3 façades entièrement rénovée est une jolie découverte, même pour les connaisseurs de la région. Son propriétaire ne pensait pas la vendre et l’a rénovée avec soin, comme s’il allait y vivre longtemps. Le rez propose un séjour convivial avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée séparée. Une spacieuse buanderie avec rangements et une salle de douche avec WC et lavabo complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres indépendantes et une sdb équipée avec douche et WC. Une grande chambre supplémentaire vous attend au 2ème étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste parking à l’avant, d’un passage latéral, d’une terrasse et d’un jardin à aménager selon vos envies. Une dépendance à parachever offre un beau volume supplémentaire, idéal pour un atelier ou un bureau. Une extension est également envisageable. De bonnes caves saines, ventilées et de belle hauteur complètent le bien. Nouvelle façade en crépi, toiture et plateforme récentes, isolation, Velux neufs, châssis PVC DV, volets électriques, CC au gaz de ville avec chaudière Vaillant, électricité neuve, ventilation, compteur intelligent, alarme, adoucisseur d’eau et éclairage extérieur : tout a été pensé pour votre confort. Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui rêvent d’un cadre paisible, d’une maison sans travaux et d’un joli jardin où construire leur histoire. Informations non-contractuelles
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 169 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 580 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 233 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240328001017 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 38491 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 418 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26447 - 7899 |
Get in touch