House
Sorry, there is no English translation. À Presles, commune appréciée pour son cadre de vie et où les maisons à prix abordable se font rares, cette maison 3 façades offre une belle occasion de créer un lieu de vie à votre image. Dès l’entrée, on découvre une maison lumineuse et fonctionnelle, avec un agréable séjour agrémenté d’une cheminée fonctionnelle et d’une baie vitrée donnant sur la terrasse. La cuisine semi-équipée, avec son coin repas, invite à partager de bons moments au quotidien. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres indépendantes et une sdb. Un grenier de rangement complète l’ensemble. Les sous-sols disposent de caves, d’une chaufferie et d’un garage, avec accès depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur. Un passage latéral carrossable, une porte de garage motorisée récente, un balcon-terrasse et une petite dépendance renforcent encore le côté pratique de la maison. À l’extérieur, la parcelle actuellement en gravier demande peu d’entretien, tandis que le jardin peut être aménagé selon vos envies. Châssis PVC DV, chauffage central au mazout avec bonne chaudière, alarme et toiture en ardoise. Quelques aménagements, notamment l’isolation et l’extérieur, vous permettront de façonner un cocon qui vous ressemble. Facile d’accès et proche des commodités, cette maison libre de suite conviendra aussi bien à un jeune couple qu’à une famille prête à écrire une nouvelle histoire à Presles. Informations indicatives et non-contractuelles
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 93 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 266 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 487 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261005002455 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 56136 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 200000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 520 € |
| Tenement building | No |
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| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 26328 - 7890 |
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