Overview
Description
Kwalitatief gerenoveerde woning met EPC label B
Prachtig gerenoveerde en instapklare woning met 2 slaapkamers te Lier.
Gelegen op een toplocatie in Lier, met scholen, station, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik.
Dit pand werd recent volledig en hoogwaardig gerenoveerd, met oog voor detail en het gebruik van duurzame materialen.
Bij het binnenkomen valt meteen de uitzonderlijke afwerking op. De leefruimte met aanpalende eetplaats ademt luxe dankzij de functionele maatkasten met geïntegreerde wasplaats, die zorgen voor een strakke look. Grote raampartijen zorgen dan weer voor de nodige natuurlijke lichtinval. De moderne keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort. Verder hebben we nog een apart toilet met toegang tot de kelder.
Op het 1ste verdiep vinden we de master bedroom uitgerust met inbouwkasten en airco, badkamer met ligbad/douchecombinatie en toilet alsook een volledig ingerichte dressingkamer.
De 2e slaapkamer vinden we op de 2e verdieping, deze actueel ingericht werd als bureau.
Extra troeven: dankzij de airco geniet je hier het hele jaar door van een perfect binnenklimaat, EPC label B, vliegenramen, 6 zonnepanelen, onderhoudsvriendelijke tuin met gezellig loungeterras, verwarmde zonnetent etc...
Voldoende openbare parkeergelegenheid alsook mogelijkheid tot huren van een garage.
Plan snel je bezoek!
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 2 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 165 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 114 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230522-0002893102-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 411 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
| Address |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | V0724 |