Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een rustige locatie in Moerbeke vinden we deze bijzonder veelzijdige eigendom, die dankzij de doordachte indeling en volledig aangepaste voorzieningen tal van mogelijkheden biedt. De woning werd in 2016 compleet gerenoveerd, waarvan een nieuw deel werd aangebouwd, en combineert vandaag hedendaags wooncomfort.
Een belangrijke troef is de volledige rolstoeltoegankelijkheid van de woning. Zo zijn er onder meer extra brede deuren, automatische deuropeners, een lift en een bijzonder ruime badkamer voorzien. Ook de slaapkamer werd ruim opgevat, waardoor comfortabel en zelfstandig wonen maximaal wordt gefaciliteerd.
De eigendom is in het bijzonder interessant voor zelfstandigen en vrije beroepen die wonen en werken willen combineren. Denk bijvoorbeeld aan een kinesitherapeut, zorgprofessional of andere praktijkhouder die op zoek is naar een ruime woning. Dankzij de verschillende ruimtes en de praktische indeling kan de woning bovendien naar eigen behoefte worden ingericht. Bovendien zijn er tal van parkeerplaatsen langs de voorzijde aanwezig.
De woning beschikt over meerdere toegangen en verwelkomt u in een ruime, sfeervolle leefruimte waar de gezellige open haard meteen voor een warme uitstraling zorgt.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een afzonderlijke slaapkamer met alle nodige voorzieningen. Deze ruimte biedt, dankzij haar ligging en indeling, tal van mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als bijvoorbeeld een bureau- of praktijkruimte of als hobbykamer. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een volledig uitgeruste badkamer en een praktische wasplaats.
Aan de voorzijde van de woning, aansluitend op de hypermoderne keuken, bevindt zich nog een gezellige filmkamer.
Op de verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer, waardoor ze eveneens perfect geschikt is als ruime gezinswoning. De verschillende vertrekken bieden bovendien mogelijkheden om een afzonderlijke praktijkruimte, bureau of andere professionele invulling te creëren.
Gezien de huidige inrichting en toegankelijkheid kan de eigendom eveneens interessant zijn voor een eventuele invulling als begeleid wonen. Wij hebben ons bevraagd en deze woning komt hiervoor in aanmerking.
De combinatie van de grondige renovatie, drie slaapkamers, twee badkamers, lift en uitzonderlijke toegankelijkheid maakt dit een eigendom met een breed scala aan mogelijkheden, zowel voor particulieren als zelfstandigen.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 369 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 770 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 121 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260907-0003949368-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 750000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Address |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | CS - LOKEREN- Hospicestraat 70 |
Get in touch