Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Midden in het centrum van Temse ontdekt u deze stijlvolle burgerwoning met verrassend veel ruimte, een ruime stadstuin én garage.
De woning dateert uit 1917 en ademt nog volop karakter, met authentieke elementen zoals sierlijke moulures en originele mozaïektegels. Een mooie knipoog naar het verleden, gecombineerd met een eigentijdse en bijzonder open woonbeleving.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aan de straatzijde bevindt zich een compact bureel. Achteraan werd de woning uitgebreid met een polyvalente leefruimte, momenteel ingericht met eetplaats en kitchenette. Extra woonruimte, een atelier, praktijk, speelkamer of thuiskantoor? Hier kunt u werkelijk alle kanten uit.
De eerste verdieping vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de speelse niveauverschillen, hoge plafonds en open indeling ontstaat een verrassend lichte en trendy leefruimte. De aansluitende keuken gaat mooi op in dit geheel en versterkt het open karakter.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee charmante kinderkamers, een familiebadkamer met douche én ligbad en de hoofdslaapkamer, waar het open en eigentijdse karakter van de woning opnieuw helemaal tot zijn recht komt.
Ook buiten weet deze stadswoning te verrassen. De ruime tuin biedt volop plaats om te ontspannen, terwijl de grote garage in het centrum natuurlijk een bijzonder praktische troef is.
Een karaktervolle burgerwoning die authenticiteit, ruimte en een verrassend eigentijdse woonstijl moeiteloos combineert.
| Construction year | 1917 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 321 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 410 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 410 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Primary energy consumption | 258 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261027-0003981886-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 814 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | DDR-TEMSE-KOUTERSTRAAT 7 |
Get in touch