Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een aangenaam perceel van 540 m² bevindt zich deze hedendaagse eigendom, een stijlvolle en tot in de puntjes verzorgde woning waar comfort, functionaliteit en modern woonplezier perfect samenkomen.
Bij het binnenkomen wordt meteen de ruimtelijke beleving duidelijk. De benedenverdieping is volledig opgevat als een open en harmonieus geheel, waarbij de leefruimte, eetplaats en moderne keuken naadloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een mooie verbinding tussen de leefruimtes en de tuin. Een ideale setting voor zowel gezellige familiemomenten als het ontvangen van gasten.
Een grote troef is de master bedroom op het gelijkvloers, compleet met een ensuite familiebadkamer en comfortabele inloopdouche. Deze indeling zorgt niet alleen voor extra wooncomfort, maar maakt de woning ook bijzonder praktisch en toekomstgericht. Tevens is er op het gelijkvloers nog een dressing en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige kinderkamers, waardoor de woning perfect aansluit bij het hedendaagse gezinsleven. De ruimtes kunnen uiteraard ook perfect worden ingericht als slaapkamers, bureau, hobbyruimte of dressing, afhankelijk van de noden van de bewoners.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De tuin vormt een aangename verlenging van de leefruimte en beschikt over een zwembad met warmtepomp.
Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat niet alleen een duurzame keuze is, maar eveneens bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het geheel.
De woning verkeert in uitstekende staat en is volledig instapklaar. Alles werd met oog voor stijl en comfort uitgewerkt, waardoor nieuwe bewoners hier zonder grote investeringen hun verhaal kunnen beginnen. Een instapklare woning waar binnen en buiten mooi samenkomen, gelegen in een aangename woonomgeving in Lokeren.
| Construction year | 2003 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 179 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 540 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 540 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 226 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260825-0003938711-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 572000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1040 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Address |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | DDR-LOK-ADHEMAR G. 55 |
Get in touch