Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in de rustige Bakkerstraat in Zele, in een rustige en groene omgeving, bevindt zich deze charmante eigendom op een perceel van net geen 1.000 m². Hier geniet u dagelijks van een oase van rust, privacy en weidse zichten op het omliggende groen, terwijl winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich toch op slechts enkele minuten bevinden.
De woning werd opgetrokken in 1976 en doorheen de jaren met zorg onderhouden. Ze bewaarde haar oorspronkelijke, klassieke karakter en vormt een degelijke basis voor wie haar naar eigen smaak verder wil moderniseren.
Via de inkomhal betreedt u de leefruimte, waar een groot schuifraam veel natuurlijk licht binnenbrengt en een mooi zicht biedt op de tuin. De massief eiken parketvloer en de klassieke open haard zorgen voor een warme sfeer. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de [open/aparte] keuken.
De woning telt vier slaapkamers, wat ze ideaal maakt voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau of logeerkamer.
De tuin is aangelegd als Franse tuin met volwassen buxushagen. Dankzij de gunstige zuidwestoriëntatie geniet men hier bovendien de hele dag door van zon en licht.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage, een dubbele carport en een dubbele buitenparking. Zo is er ruim plaats voor meerdere wagens.
Een eigendom die rust, ruimte en een groene ligging combineert, ideaal voor wie landelijk wil wonen in Zele.
| Construction year | 1976 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 971 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 971 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 306 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261011-0003972983-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1368 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | DDR-ZELE-BAKKERSTRAAT 89 |
Get in touch