Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een unieke woonbeleving waar rust, verfijning en functionaliteit naadloos samenkomen? Deze uitzonderlijke designwoning in Londerzeel, vernieuwbouwd in 2014, biedt het allemaal. Gelegen op het einde van een doodlopende straat, verscholen achter een discrete gevel, ontvouwt zich een wereld van licht, ruimte en luxe met panoramisch uitzicht op de achterliggende weilanden. Hier geniet u dagelijks van een gevoel van vrijheid en privacy, met het bos op wandelafstand. De zuidgerichte tuin is een oase van rust, smaakvol aangelegd en perfect georiënteerd op het buitenleven. Het verwarmde zwembad vormt het stralende middelpunt.Binnenin werd elke vierkante meter doordacht ingericht met oog voor esthetiek én comfort. Absolute blikvanger is de Italiaanse designkeuken van Arclinea, uitgerust met een robuust inox werkblad, stoomoven, warmhoudlade en een handige Quooker-kraan. Centraal in de leefruimte bevindt zich een glazen wijnklimaatkamer. De masterbedroom op de eerste verdieping is een suite van 50m² die voelt als een privé wellness. U beschikt over een inloopdouche, eigen sauna, toilet, wastafel en een indrukwekkende glasgevel met toegang tot een groot terras van ca. 30m². Op het gelijkvloers bevinden zich nog een ruime slaapkamer met met en-suite badkamer en een afzonderlijk bureau — ideaal voor wie thuiswerkt of gasten ontvangt.
| Construction year | 2014 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 76 square meters |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 50 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office surface | 16 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2316 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1588 square meters |
| Terrace surface | 32 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 268 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251204-0003744485-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 268 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 995000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1521 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA SELAVI (IPI 501535)
| Address |
86 Kerkhofstraat
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000006VUETIA4 |