Overview
Description
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Fr :
Vous recherchez une maison de plain-pied, au calme, avec de beaux espaces et une agréable vue sur les alentours ? Cette maison située à Lustin mérite votre attention !
Elle se compose de trois chambres, d’un bel espace de vie profitant d’une vue dégagée ainsi que d’un espace buanderie et rangement pratique.
La terrasse, agréable et ensoleillée en fin de journée, surplombe le jardin et permet de profiter pleinement de l’environnement.
La maison dispose également de nombreux espaces complémentaires :
• Un garage d’environ 3 x 5,85 m
• Un atelier et un espace de rangement d’environ 5,85 x 3 m
• Une grande cave d’environ 6 x 12 m
Châssis double vitrage en bois, toiture en ardoises artificielles et chauffage central au gaz alimenté par une citerne.
Le bien bénéficie d’un accès par deux rues et d’un terrain présentant une largeur à rue d’environ 12 mètres.
Située au bout d’une rue sans issue à faible passage, cette maison offre calme, espace et potentiel. Elle demande une modernisation, mais ses nombreux avantages sont déjà bien présents !
Une belle base à remettre à votre goût. À visiter sans tarder !
Visite avec Maxime 0473/82.23.65
| Construction year | 1976 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 136 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 90 square meters |
| Surface of the plot | 1460 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 32 square meters |
| Intercom | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 39064 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260826017897 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 328 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 220000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 981 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
WATILLON & HAMES, société notariale
| Address |
Rue Yvonne Perin(JB) 1
5100 - NAMUR |
|---|---|
| Agent's name | Jean-Louis D'HARVENG |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
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