Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Zoekt u een modern afgewerkte woning waar u direct in kunt trekken? Deze charmante gezinswoning is in 2024-2025 grondig gerenoveerd en combineert eigentijds wooncomfort met een prachtig, diep perceel op een toplocatie.
Gelegen in een rustige straat op een steenworp van Nationaal Park Hoge Kempen (Terhills), Maasmechelen Village en winkelcentrum M2. Scholen, openbaar vervoer en de oprit naar de E314 (richting Genk, Hasselt en Maastricht) liggen vlakbij.
De woning beschikt over een geïsoleerd dak, 3 volwaardige slaapkamers en maar liefst 143 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij de doordachte indeling en aangename natuurlijke lichtinval geniet u hier van een bijzonder comfortabele woonbeleving.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het ruime perceel van 855 m² omvat een royale en zonnige tuin waar u volop geniet van rust en privacy. Een ideale plek voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie droomt van extra buitenruimte.
De woning is opgenomen als bouwkundig erfgoed én binnen de Landschapsatlas. Hierdoor is de woning vrijgesteld van de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ [email protected]
🌐 www.sensimmo.be
| Neighbourhood or locality | Maasmechelen/Eisden |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6.5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 143 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 855 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 446 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260816-0003934482-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 357 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Address |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3848 |