Overview
Description
Incroyable maison sans travaux !
Vous aimez les grands espaces ? Vous rêvez de poser vos valises tout en conservant un incroyable potentiel d’aménagement ?
EASYHOME Immobilier vous a déniché un bien rare sur le marché : une vaste maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue située à Hargimont.
Avec pas moins de 255 m² déjà aménagés, sans compter un grenier de 85 m² facilement aménageable selon vos envies et vos besoins, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.
Et pour le reste, excusez du peu :
- 5 grandes chambres, dont la plus petite mesure déjà 12,5 m² ;
- un bureau au rez-de-chaussée ;
- un vaste living de près de 37 m² agrémenté d’un poêle à bois ;
- une cuisine semi-ouverte équipée ;
- une grande buanderie ;
- sans oublier les caves.
Les extérieurs ne sont pas en reste ! La propriété repose sur une parcelle de 655 m² et dispose :
- d’une entrée indépendante avec portique permettant de stationner plusieurs véhicules ;
- de différentes terrasses bien exposées ;
- d’un jardin agrémenté de nombreuses plantations offrant un cadre verdoyant et intimiste.
Cerise sur le gâteau : il s’agit également d’une parcelle à bâtir, idéale pour les investisseurs ou les projets complémentaires (entrepôt, annexe, seconde habitation, etc.), sous réserve d’acceptation de la commune.
D’un point de vue technique :
- Châssis PVC double vitrage ;
- Chauffage central au mazout (2021) ;
- Excellent rapport énergétique ;
- Installation électrique conforme.
Cette maison a véritablement tout pour plaire ! Idéale pour une grande famille, un indépendant ou un entrepreneur, elle offre un confort immédiat ainsi qu’un potentiel encore incroyable. (ou même collocation)
Ne tardez pas !
PRIX : 329.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Zone Marche-en-Famenne |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 255 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bedroom 5 surface | 1 square meter |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 655 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 655 square meters |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Primary energy consumption | 222 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20190709000129 |
| CO₂ emission | 55 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 72021 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 329000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Address |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7670544 |