Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Te koop Unieke gezinswoning in groen en privatief woonproject te Mechelen
Ontdek deze prachtige woning gelegen op de Battelsesteenweg 205B in Mechelen, onderdeel van een exclusief en privatief woonproject van maar liefst 5.500 m². Dit kleinschalige domein bestaat uit 15 woningen en biedt een oase van rust, privacy en veiligheid, met een afgesloten buitenspeeltuin en een park-achtige sfeer dankzij de indrukwekkende, karaktervolle driestammige eikenboom die het hart van het project vormt.
De woning zelf combineert ruimte, comfort en een doordachte indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² beschikt ze over drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen terras ideaal om te genieten van rust en buitenruimte op elk moment van de dag.
Verder biedt de woning:
·Een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
·Een volledig uitgeruste keuken
·Een inpandige garage voor extra comfort en veiligheid
·Een privatieve tuin van 60 m², perfect voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden
Deze woning is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige, groene woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid van het centrum van Mechelen.
Troeven op een rij:
·Gelegen in een afgesloten en kindvriendelijk domein
·Uniek parkgevoel met volwassen groen en speelruimte
·3 slaapkamers met elk een eigen terras
·Inpandige garage
·Privatieve tuin van 60 m²
·160 m² bewoonbare oppervlakte
Een zeldzame kans om te wonen in een rustige, groene enclave met alle comfort binnen handbereik.
Mogelijkheid tot het bij aankopen van een buiten staanplaats.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 2017 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 40 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 21 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 146 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260415-0003848188-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Factum Vastgoed (IPI 204811)
| Address |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | 1901 - 1826 |